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如何看待中山未来3年的房价？
估计深中通道开通前，还会有一波恶炒，深中通道公布通行费价格后速跌，开通后阴跌，最终中山房价回到均价7000左右，开发区近通道入口周边9000左右。利好岀尽就是利空，看谁跑得快。
中山未来三年的房价，核心区域微涨，周边区域持平。未来八到十年，中山的房价会翻一倍。很多人认为中山的房子是深圳客在买，其实未来这种情况会发生改变。第一，中山目前大兴交通建设，国家十四五和广东省十四五 以及最近的文件都显示，中山未来的产业引进会常态化，中山未来的城市建设将会马不停蹄，这将带来就业吸引人才来到中山，人才定居才是未来中山房产的消费主力。第二就是毗邻南沙的板块。南沙万顷沙是未来大湾区的交通要塞人流中转站，各种高铁地铁在万顷沙交汇，南沙到民众目前十五分钟，待交通完善以后十分钟通勤绝对OK，南沙是国家战略南沙的未来怎样不必多说，所以南沙的人才在民众以及火炬和马鞍岛居住是绝对可行的。所以十年以后中山是你又一个不可企及的梦。
作为一个理性的购房者，我郑重向你推荐未来龙起之地大亚湾！听我分析:大亚湾是未来世界能源巨头、石化巨头云集之地！随着轻轨、高铁、地铁、公交和深圳接驳，大亚湾和深圳一体化速度将加快到极致！未来的大亚湾将成为深圳东部发展的重要关键一极。所以，房价必定腾飞！现在100万，未来1个亿！大亚湾的房子将成为稀缺***！✓
中山的房子库存不少，中山本土的购买力根本消化不了，所以一直在炒深中通道。现在很多乡镇的房价都在6－7000左右，据我所知也有人在4500上了车。所以想上车的不妨多看看再决定，或许有惊喜。
中山未来楼市将会开始冰冻，大概率均价会突破5000以下，损失最大就是马鞍岛，跌到万元以下几乎是定局，主要原因就是大亚湾地铁开通，直接导致中山没有深圳这样的外部购买力，只有靠自己消化，目前的价格，中山自己一定消化不了
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