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买装修好的房子到底好不好?
商品精装房,均价1200以上/平米具体看开发商品牌和品质,毛坯房装修800以上/平米,看材料质量施工项目数量,精装房省事省心直接买家具就可以,但是质量不能得到保证,不是为自己量身设计的实用起来有遗憾。毛坯房自己装累点,但都是自己可以控制满足感会更强,综合上述对比,还是需要看自己的需求再去选择。
感谢邀请,从两个方面分析
1:好
好在哪里?如果你是节省时间,想要提前入住的对装修风格,软装风格,没有什么太大的要求,那么就是你比较好的选择,再一个你相信开发商的信誉,不会把房子乱装修,不会用再差的材料。
在一个就是可以拎包入住,不用你考虑家具啊,施工啊,时间的消耗,什么都会给你配好的
2.差
差在哪里?与你心里所想的装修风格不搭,装修施工技术简单,材料来源不明,质量不确定,心里没底。边角收口差,影响房屋形象及日常生活,老人小孩生活不方便。
买装修好的房子,大概率说是不好。
无论是新房和二手房,如果能买到装修质量好的房子,应该说很幸福,免去装修的漫长等待和辛苦劳累。
现在许多新房都是精装修交付,这也是响应国家的号召和要求,但在实际中,能实现省心的入住却并不那么容易。
现在的新房精装修,基本上都沦为了开发商的敛财手段,存在问题一是装修标准大打折扣,二是装修粗制烂造,各种问题让消费者闹心。
市面上常见的精装标准有许多档次,每平3000、5000、6000、10000的标准,但交房时会发现,真正用于装修的据说不足1/3,3000的标准竟然还不如自己装1000的配置,剩余的钱都进了开发商口袋。
其实如果开发商敛点财也就罢了,但装修的质量太差就是太不道德了,许多楼盘交付问题多多,漏水、漏气、施工缺陷,就连大品牌开发商也无法避免,这让消费者简直闹心极了。
房子是人生的大笔投资,直接影响人们的生活质量,粗糙的装修磨灭了业主的收房愿望,各类问题层出不穷,业主叫天天不应,叫地地不灵,简直是花钱买了郁闷。
二手房的装修也是让人不放心,投资房性质的二手房装修通常简单凑合,尤其是水电等质量无法保证。自住性质的二手房居住通常不短,慢慢地隐弊问题就开始凸现,好不容易找到个装修还不错的,风格又不很喜欢,所以二手房中好装修也是可遇不可求。
结论:目前买房的装修问题还真的让人比较头痛,新房花好钱有可能根本换不来相应的装修,而二手房的装修也隐藏隐患和未知。要买到合适的装修好房,除了要精心选择诚信和品牌的开发商,也要进行多比较多调查,这样房子到手后也会省心一些。
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现在生活节奏变化,买房子装修对许多工薪阶层的人来说,是件非常痛苦的事情,一方面要上班,另一方面还要去新房子里面去监工,确实很劳累。
对于这种现象,现在许多房地产开发商推出了精装修的房子,或者是是买房送装修的方案,那买装修好的房子到底好不好呢?个人认为,除非买开发商装修好的样品房,不然还是买房自已装修的好。
根据我这些年和工地的接触和了解,我分析出以下几点原因:
每个楼盘在房子起建到一定时间,都会设计出1~2套样品房来供购买者参观和参考,这样做的目的是尽量把自已的户型优势展现出现。
装修样品房,开发商会舍得花钱,请一些有名气的设计师来设计,可以说每个样品房的设计都是独一无二的。
样品房在设计出装修风格后,开发商对装修材料要求是非常严格的。因为不是每个楼盘从开始售卖就被一抢而空的。
有的楼盘从开盘到售完可能前后要好几年时间,样品房的效果也决定了部分售卖效果,所以开发商不可能选择低档次的材料来装修样品房,更不允许三翻五次对样品房因材料原因而导致维修现象。
样品房材料按好材料购买,开发商对装修施工更严格,这些相对于开发商的脸面工程,要求施工工人几乎是***级别的,因为他们更在意的装修质量。
总结:开发商的样品房几乎是倾全力打造的,从设计到材料到施工,都非常的讲究,但据我观察,一般样品房比较难买,除非你和开发商有相当的关系。
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