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  1. 词语接龙酒落?
  2. 现在老宅地(旧房)建房能重建吗?

词语接龙酒落?

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现在老宅地(旧房)建房能重建吗?

利用原有宅基地拆后重建,符合条件和相关规划的,是允许重建的。拆建不仅能推动美丽乡村建设,改善农村人居环境,而且还能节约利用土地。但农村旧房进行拆翻改建要根据《土地管理法》和《城乡规划法》等法律法规的规定

纸板包装厂打包工操作流程概括,纸板包装厂打包工操作流程概括图
(图片来源网络,侵删)

一、适用范围有规定

相关部门明确规定的重点建设区域内,城乡规划法规定的禁止建设区域内,以及公共设施,道路等控制区域内禁止翻建扩建拼建。因此,翻建扩建拼建要取得规划许可证可以建设。原拆原建适用于全区域,不核发规划许可证。

二、适用对象有规定

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原拆原建适用对象为持有合法土地使用权证或有合法用地批文的建房户,以及已享受过国家住房优惠政策的非农户籍人员。

翻建扩建拼建的适用对象为,符合相关规划要求,符合“一户一宅”建房政策,持有合法土地使用权证或合法用地批文的建房户。

三、实施内容有规定

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原拆原建:包括缩建,不突破原有合法建筑四至、高度、层数、建筑面积

改建翻建:不突破原有合法建筑四至但增加建筑高度、建筑面积或建筑层数。

局部移位:与原有确权宅基地重叠面积必须大于当地规定的最低比例(本地规定重叠面积必须大于70%以上)。

这个是要根据当地的实际情况去定,我们村只要是有老旧宅基地是可以任意翻盖的,村里一般都不会去管的,要是新批一块宅基地那就有点麻烦了,可能要找关系花点钱了。对于老旧宅基地本身这块地就批给你了,按说就是属于你的祖宅老宅,除非你卖给了别人,村委会都不会干涉你重新改建。


农村宅基地房子重建手续:

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

2、首先带着***、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。

扩展资料:

根据《土地管理法》第六十二条:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民***审核,由县级人民***批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。


这个当然可以,除非有一些特殊情况例如,在棚改***范围或者在***规划范围,有其他用途的真不会让你翻建。各地的政策和做法都不尽相同,只能跟你说说,我们这边情况和建房流程。

首先你要有宅基地,才可以申报,比如我的宅基地8×25,但是我想建4间房的13×25的那只能想办法,看看我乡邻的土地人家愿不愿意卖。这个就是钱多少的问题,然后经过村里同意的和村干部签字,这样就算合法拥有了宅基地。根据当前一房一宅这政策,自己上报到乡里国土局审批通过就可以盖房子了,这个在我们这边大约要花一万多块钱有,很大一部分不知干嘛用的,很多应该都是瞎要的。

这个只需要申请工程用电,不需要其它手续。放在以前,没有楼房的时候,我们这边以前是规划的那种瓦房,村里面是有规定的,不能建楼房,因为会造成后面,光照问题出现矛盾,现在这个规定取消了,以前是没钱盖不起,现在大家都愿意盖楼房,所以也不会产生什么矛盾。

第一,就是左邻右舍,我们这边房子都是公用墙,如果盖房另一边肯定会有影响,事先没有和邻居讲好,后面肯定会阻扰你建房。

第二,地基高度攀比,一般农村建房地基都垫得很高,比如你垫高一米,邻居后建的时候,可能会垫高一米多,一般后建的会比新建的高

第三,一个靠谱的工头很重要,有些人房子建到了一半就地涨价,这个一定要选好靠谱的包工队

第四,建材,虽说国家队建材管控的比较严格,但也有一些不良商家以次充好,在前面的都没什么问题,往往会在中间送货的时候掺一些***的。

第五,建完房子之后,如果邻居,在建房,相隔的墙面,一定要用硬纸板隔开,对方的地基会下沉,搞不好就会对你的烦恼产生影响,造成开裂

所以盖房一定要,搞好邻居关系,和相关手续,无后顾之忧,才可以安心建房。在村子里面,不论是老房子翻盖还是新建,一般用钱都可以解决的。

下图是我的自建房,就是老房子拆了盖的,如果大家有什么疑问可以给我私信

请问现在想在老宅地(旧房)建房能重建吗?

按照法律规定,在已有的宅基地上重建房屋是允许的。但一定要符合相应规定,例如不能超面积建房。另外还要到相关部门去申请,得到批准才可以。

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到此,以上就是小编对于纸板包装厂打包工操作流程概括的问题就介绍到这了,希望介绍关于纸板包装厂打包工操作流程概括的2点解答对大家有用。